Tòa nhà dân cư, có tên Champlain Towers South tọa lạc tại Đại lộ Collins số 8777, được xây cất vào năm 1981 và là một phần của khu phức hợp cùng với hai tòa nhà riêng biệt khác gần đó, Champlain Towers North và Champlain Towers East. Tòa nhà Champlain Towers South có một cấu trúc hình chữ L bao gồm 136 căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ có kích thước từ 1.200 đến 4.500 foot vuông (110 đến 420 m2).[10] Các tòa nhà này nằm ngay phía bắc của Công viên North Beach Oceanside trong khu phố North Beach của bãi biển Miami Beach. Theo ủy viên thị trấn Surfside, Eliana Salzhauer, vào thời điểm xảy ra thảm họa tòa nhà đang được xem xét để chứng nhận lại sau 40 năm, thường mất một năm để hoàn thành.[11] Theo thị trưởng Surfside Charles Burkett, nóc nhà đang được tiến hành sữa chữa tại tòa nhà này.[12]